Etxebizitza bat eskuratzea bizitzako erabaki handienetako bat da. Aukeratutako finantzaketa ondo aztertzea funtsezkoa da, baina Euskal Herrian, [hipoteka](https://www.hipoteka.eus/) bat eskatzerakoan, jende askok akats berdinak egiten ditu, eta horrek ondorio ekonomiko larriak izan ditzake.

Hauek dira gehien errepikatzen diren hutsak:



## Dokumentazioa sinatu aurretik, baldintzak ulertu gabe

Askok presaka jarduten dute, finantza-alorreko ezjakintasunagatik edo etxebizitza galduko duten beldurrez. Kontratu baten aurretik interes-tasa, epea, komisioak eta klausula bereziak arreta handiz irakurri eta ulertu behar dira.



## Entitate bakarrean konfiantza osoa jartzea

Ohikoa da bezeroek banku bakarra bisitatzea, baina horrek aukera hobeak galtzea ekar dezake. Euskadin hainbat erakundek baldintza eta produktu desberdinak eskaintzen dituzte, eta horien artean alderaketa egitea ezinbestekoa da.



## Hileko kuota ez da edozer onartzen dena

Zenbait kasutan, kuota bat ordaindu daitekeela uste dugu, baina ez gara konturatzen zein estu ibiliko garen gainerako gastuetarako. Adituek diote ez litzatekeela soldata garbiaren %30 gainditu behar.



## Diru-sarrera guztiak ez kontuan hartzea

Autonomoak edo kontratu prekarioak dituztenek sarritan ez dituzte beren diru-sarrera guztiak behar bezala frogatzen. Bankuak segurtasuna eta jarraikortasuna bilatzen dituzte, eta informazio osatu gabeak zailtasunak sor ditzake.



## Erosi aurretik gastu guztiak kalkulatu gabe ibiltzea

Mailegu bat ez da kuota hileko bakar batera mugatzen. Notariotza, tasazioa, erregistroa, eta bestelako gastuek eragin handia izan dezakete aurrekontuan. Hasieratik kontuan ez hartzeak zulo ekonomikoa sor dezake.



## Abalak: laguntza ala arriskua?

Senide edo lagunen abalarekin kreditu bat lortzea errazagoa izan daiteke, baina hori ez da doakoa. Egoera okertzen bada, abalatzaileek zor hori ordaindu beharko dute. Epe luzerako konpromiso bat da, ondo pentsatu beharrekoa.



## Merkatua ezagutzea, babes onena

Hipoteka bat sinatu aurretik, egungo testuinguru ekonomikoa eta finantza-baldintzen bilakaera ezagutzea garrantzitsua da. Euskadin, azken urteetan aldaketa handiak egon dira interes-tasetan eta bankuen eskaintzetan.



## Mailegu oso luzeak: benetan merezi dute?

Epe luzeko kredituen hileko ordainketak merkeagoak dira, baina azkenean interes gehiago ordaintzen da. Batzuetan 30 urteko epea ez da aukerarik onena. Kalkulu orokorra egitea komeni da.



## Aurrezkirik gabe hastea: oker ohikoa

Bankuek, normalean, etxebizitzaren %80rainoko finantzaketa eskaintzen dute. Gainerakoa bezeroaren esku gelditzen da. Aurrezki sendo batekin, erabakiak lasaiago eta seguruago har daitezke.




## Ez da une egokirik baloratzen

Erosketa bat egitea ez da beti momenturik onenean gertatzen. Interes-tasen bilakaera, lanaren egonkortasuna eta higiezinen prezioen egoera kontuan hartu gabe erabakitzeak damua ekar dezake.


Aholkurik onena da ez erabaki azkarrik hartzea eta informazio onarekin jokatzea. [Konparatzaile](https://www.hipoteka.eus/comparador) batek aukera egokiak ikusten laguntzen du, eta prozesua seguruago eta lasaiago egiteko aukera ematen du.



¿Necesito un seguro de hogar para reformar la cocina? 

Etxebizitzarako finantzaketa eskatzerakoan Euskal Herrian ohikoak diren akatsak

Tabla de contenido