Etxebizitza bat erosteko garaian, ohiko bankuen eskaintzak dira nagusi, baina gero eta euskaldun gehiagok alternatiba arduratsuagoak bilatzen dituzte. Hor sartzen dira **banku etikoak**: irabazi ekonomikoa bigarren planoan jartzen duten erakunde finantzarioak, gizarte eta ingurumen balioak lehenetsiz. Baina zer eskaintzen dute hipoteken alorrean? Eta zer abantaila edo muga dituzte?

Zure balioekin bat datorren finantzaketa eredu bat nahi baduzu, aukera guztiak aztertzea komeni da. Hasteko, begiratu zure aukerarik onena gure tresnarekin: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*



## Zer da banku etiko bat?

Banku etikoa erakunde bat da, non jarduera finantzario guztiak irizpide etiko, sozial eta ekologikoen arabera egiten diren. Helburua ez da soilik etekinak lortzea, baizik eta **gizarte bidezkoagoa eta jasangarriagoa** eraikitzea:

* Ez dute inbertitzen armagintzan, erregai fosiletan edo esplotazioarekin loturiko sektoreetan.
* Laguntzen dituzte energia berriztagarriak, etxebizitza soziala, ekonomia soziala eta tokiko ekimenak.
* Bezeroarekiko gardentasun osoa eta informazio ulergarria eskaintzen dute.



## Hipoteka motak banku etikoetan

### 1. **Hipoteka berdeak**

Banku etikoek ingurumenarekiko konpromisoa duten bezeroei baldintza bereziak eskaintzen dizkiete:

* Etxebizitza efizienteak edo A-B energia-ziurtagiria dutenak finantzatzeko
* Energia berriztagarriak ezartzeko lanak barne hartzen dituzten hipoteka maileguak
* Interes-tasa murriztuak edo komisio txikiagoak

Adibidez, Triodos Bank-ek **etxebizitza berdeetarako tasa hobetuak** eskaintzen ditu eta finantzaketa handiagoa ematen du energia berritzeko helburuarekin.

### 2. **Hipoteka sozialak**

Gizarte kolektibo baztertuentzat edo baliabide gutxiagokoentzat pentsatutako produktuak dira:

* Errenta baxuko gazteentzat edo familia monoparentalentzat baldintza malguagoak
* Kooperatiba edo auzolan bidezko proiektuetan parte hartzen dutenentzako laguntzak
* Bizitegi duina izateko eskubidea erdigunean jartzen duten finantzaketa proposamenak

Coop57 bezalako erakundeek **elkartasun bidezko finantzaketa** eskaintzen dute, elkarrekiko fidagarritasunean oinarrituta.

### 3. **Hipoteka gardena eta bidezkoa**

Banku etikoek ez dituzte aplikatzen ohiko banku askoren klausula ilunak:

* Ez dago derrigorrezko produktu loturik (asegururik, planik...)
* Amortizazio aurreratua egiteko penalizaziorik ez dago, edo oso baxua da
* Interesak eta komisioak aurrez jakinarazten dira, gardentasunez



## Zein baldintza eskaintzen dituzte?

Banku etikoek eskaintzen dituzten baldintzak ez dira beti ekonomikoenak, baina askotan **oreka hobea eskaintzen dute** gardentasunaren, etikaren eta finantzazioaren artean:

| Ezaugarria              | Banku etikoa                      | Ohiko bankua                     |
| ----------------------- | --------------------------------- | -------------------------------- |
| Interes-tasa            | Lehiakorra, baina ez beti baxuena | Promozio bidezko tasa baxuak     |
| Gardentasuna            | %100, baldintza argiak            | Klausula konplexu eta txikitikak |
| Komisioak               | Txikiak edo ez daude              | Ohikoak: irekiera, amortizazioa  |
| Produktu elkartuak      | Ez daude                          | Askotan derrigorrezkoak          |
| Bezeroarekiko harremana | Pertsonalizatua eta zuzena        | Automatizatuagoa                 |



## Banku etiko ezagunak EAEn

* **Fiare Banca Etica**: Italiako banku etikoa, Euskadin presentziarekin. Kooperatibismoan eta gardentasunean oinarritua.
* **Triodos Bank**: Europan aitzindaria banku berdean, etxebizitza efizienteentzako produktuak ditu.
* **Coop57**: Kreditu kooperatiba, gizarte ekonomia eta autogestioa babesteko sortua. Hipoteka sozialetan esperientzia handia du.



## Abantailak eta mugak

**Abantailak**:

* Ingurumenarekiko eta gizartearekiko errespetuzko hautua
* Klausula ilunak eta presio komertzialik gabe
* Elkartasun eta komunitate sentimendu handiagoa
* Prozesu argi eta gardena

**Mugak**:

* Produktu kopuru mugatuagoa edo formatu alternatiboak
* Interes-tasa ez beti merkeenak
* Batzuetan tramiteak motelagoak edo pertsonalizatuagoak dira, digitalizazio maila txikiagoarekin



## Nori zuzendua dago?

* Finantzaketaren bidez **mundua hobetzeko** hautua egiten dutenei
* Etxebizitza ekologiko, efiziente edo kooperatibo bat bilatzen dutenei
* Klausularik gabeko eta gardentasunezko mailegu bat nahi dutenei
* Gizarte bidezkoago bateko parte izan nahi dutenei



## Azken gomendioa

Ez da finantzaketa bakarra, baina bai bide arduratsua. Banku etikoek hipoteka eskaintza duinak eta kontzienteak eskaintzen dituzte, zure balioekin bat datozenak. Ez zara aukera horretaz baliatu gabe geratu behar.

Konparatu baldintzak eta egin zure hautua: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*



¿Cómo negociar tarifas móviles con los operadores?

Banku etikoen hipoteka aukerak eta baldintza bereziak

Tabla de contenido