Espainian, etxebizitza baten balioaren %100 estaltzen duten hipotekak aurki daitezke, nahiz eta normalean baldintza jakin batzuei lotuta egon. Adibidez, Bankinter-ek eta Deutsche Bank-ek aukera hau eskaintzen dute, baina soilik beraien higiezinen atarietako jabetzak erosten badituzu.

Banco Santander-ek Hipoteka Gaztea du, eta %95era arte finantzatzeko aukera ematen du 35 urtetik beherakoa bazara, nahiz eta normalean abal gehigarria eskatzen duten. Unicaja-k %97,5era arte finantzatzen du lehenengo etxebizitzak Gaztela eta Leongo eremuan, eta %95era arte Madrilen eta Andaluzian. 

Bestalde, ING-k 35 urtetik beherako gazteentzat hipoteka bat jarri du abian, abal beharrik gabe %100 estaltzeko aukera ematen duena. Hala ere, aukera hauek normalean finantza-profil ona duten pertsonentzat edo bankuek jabetzako higiezinak erosteko zuzenduta daude. Gainera, ICO abal bezalako ekimenak ere badaude, gazteei eta seme-alaba txikiak dituzten familiei finantzaketa osoa errazteko helburuarekin.

Baldintza hauek bankuaren arabera alda daitezke, eta finantzaketa onena lortzeko aukerak alderatzea komeni da. Horretarako, **[hipoteka\-konparatzailea](https://www.hipoteka.eus/comparador)** erabiltzeak aukera desberdinak aztertzen eta zure egoerari egokitzen zaion hipoteka aurkitzen lagunduko dizu.

## Zer da %100eko hipoteka?  
%100eko hipoteka mailegu hipoteko bat da, etxebizitzaren prezio osoa finantzatzeko aukera ematen duena, bankuek normalean eskatzen duten hasierako aurrezkia, hau da, higiezinaren balioaren %20, ekarri beharrik gabe. Hipoteka mota hau ez da ohikoa, baina Espainiako banku batzuek eskaintzen dute baldintza jakin batzuetan, adibidez, beraien jabetzako higiezinak erosterakoan edo finantza-profil sendoa frogatuz.

### Bankinter: bere etxebizitzentzat %100 finantziazioa  
Bankinter-en higiezinen ataritik etxebizitza bat erostea pentsatzen ari bazara, etxebizitzaren balioaren %100 estaltzen duen hipoteka bat eskura dezakezu. Aukera interesgarria da hasierako ekarpena saihestu nahi baduzu, betiere bankuak eskaintzen dituen higiezinetako bat aukeratzen baduzu.

### Deutsche Bank: bere jabetzako higiezinetarako bakarrik  
Deutsche Bank-en ere %100eko hipoteka lor dezakezu, baina Bankinter-ekin bezala, aukera hau beraien higiezinen karterako etxebizitzetara mugatuta dago. Aukera interesgarria izan daiteke beraien aukeren artean interesatzen zaizun jabetza bat aurkitzen baduzu.

### Banco Santander: Hipoteka Gaztea  
Banco Santander-ek ez du %100 finantzatzen, baina Hipoteka Gaztearekin %95era arte lor dezakezu etxebizitzaren balioa, 35 urtetik beherakoa bazara. Hori bai, abal gehigarria behar izaten dute baldintza hauek betetzeko.

### Unicaja: estaldura handiagoa eskualde batzuetan  
Unicaja-k finantzazio handienetariko bat eskaintzen du, %97,5era arte lehenengo etxebizitzetarako Gaztela eta Leonen, eta %95era arte Madrilen eta Andaluzian. Aukera hau lehenengo etxebizitza erosi nahi duten eta eskualde hauetan bizi direnentzat zuzenduta dago.

### ING: abal gabe %100eko aukera  
ING-k nabarmendu egiten da 35 urtetik beherako gazteentzat diseinatutako hipoteka batekin, etxebizitzaren balioaren %100 finantzatzeko aukera ematen baitu, abal beharrik gabe. Adin-baldintza hau betetzen dutenentzat aukera malguenetako bat da.

## Noiz eskatu behar dut %100eko hipoteka bat?  
%100eko hipoteka bat eskatzeko une egokia izan daiteke zure bizitzako zenbait unetan, batez ere etxebizitza erosteko finantzaketa osoa behar baduzu. Egoera hauetan aukera ideala izan daiteke:

- **Ez duzu aurrezki nahikorik**: bankuek sarrera gisa normalean eskatzen duten %20a ez baduzu, baina diru-sarrera egonkorrak eta finantza-historial ona badituzu, aukera honek etxebizitza erosteko aukera emango dizu denbora gehiago itxaron gabe.  

- **Bankuaren higiezin bat erosi nahi duzu**: entitate askok %100eko hipoteka eskaintzen dute beraien karterako etxebizitzetarako soilik. Bere katalogoan gustuko jabetza bat aurkitzen baduzu, hasierako diru-ekarpena gabe finantzaketa lor dezakezu.  

- **Gaztea zara eta zure lehen etxebizitza nahi duzu**: 35 urtetik beherakoa bazara, ING edo Banco Santander bezalako bankuek gazteentzako produktu espezifikoak dituzte, higiezinaren prezioaren ia guztia finantzatzeko aukera erraztuz, zure ondarea eraikitzen hasi nahi baduzu.  

- **Finantza-profil ona duzu**: aurrezkirik ez baduzu ere, lanpostu egonkorra, kreditu-historial ona eta zor gutxi izateak %100eko hipoteka bat onartzeko aukerak handitzen ditu.  

- **Laguntza edo abal bat aprobetxatzen duzu**: ICO abal bezalako programak finantzaketa osoa lortzen lagun diezazukete, batez ere gaztea bazara edo seme-alaba txikiak badituzu.  

![15. Bancos que ofrecen hipotecas al 100� 2 copia.webp](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/15_Bancos_que_ofrecen_hipotecas_al_100_2_copia_57906e1048.webp)

## Zein da %100eko hipoteka eskatzeko bankurik onena?  
Etxebizitzaren balioaren %100 finantzatuko duen hipoteka bat bilatzen ari bazara, garrantzitsua da eskuragarri dauden aukerak alderatzea. Banku guztiek ez dute aukera hau eskaintzen, eta eskaintzen dutenek baldintza jakin batzuk izaten dituzte, hala nola beraien jabetzako higiezinetara bideratzea edo finantza-profil sendoa izatea eskatzea.

| **Bankua**          | **Gehienezko finantziazioa** | **Interes mota**       | **Baldintza nagusiak**                                                                                   |
|----------------------|-----------------------------|------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| **Bankinter**        | %100                      | Finkoa, Aldakorra, Mistoa | Bere higiezinen atariko etxebizitzetarako soilik eskuragarri.                                         |
| **Deutsche Bank**    | %100                      | Zehaztu gabe            | Bere karterako higiezinentzako finantziazio esklusiboa.                                               |
| **Banco Santander**  | %95                       | Finkoa, Aldakorra       | 35 urtetik beherakoentzako Hipoteka Gaztea; normalean abal gehigarria eskatzen da.                     |
| **Unicaja**          | %97,5era arte             | Finkoa, Aldakorra       | Lehenengo etxebizitzarako finantziazioa, %97,5era arte Gaztela eta Leonen eta %95era arte Madrilen eta Andaluzian. |
| **ING**              | %100                      | Zehaztu gabe            | 35 urtetik beherako gazteentzako hipoteka; abal beharrik ez.                                          |

## Merezi al du %100eko hipoteka bat kontratatzea?  
%100eko hipoteka bat erabilgarria izan daiteke sarrera gisa behar den aurrezkia ez baduzu, baina diru-sarrera egonkorrak eta finantza-historial ona badituzu. Hala ere, kuota altuagoak eta baldintza zorrotzagoak ditu, hala nola bankuaren higiezinak erostea edo produktu gehigarriak kontratatzea. Zure ekonomian eraginik ez duela ziurtatu ondoren erabaki.

Ehuneko 100eko hipoteka eskaintzen dituzten bankuak

Tabla de contenido