Etxebizitza bat eskuratzea erronka handia izan daiteke diru-sarrera baxuak dituzten familientzat edo pertsonei. Finantzaketa eskuratzeko aukerak murriztu egiten dira, bankuek arrisku handiagoa ikusten dutelako. Hala ere, estrategia egoki bat erabiliz eta baliabide erabilgarriak kontuan hartuz, hipoteka bat lortzea posible da. Horretarako lehen urratsa da baldintzak ondo aztertzea eta banku desberdinen eskaintzak konparatzea: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte*.



## Zer da diru-sarrera baxutzat hartzen dena?

Bankuek normalean ezartzen dute etxebizitza finantzatzeko eskatzaileak bere diru-sarreren gehienez %30-%35 bideratu dezakeela hileko kuotetara. Hau kontuan hartuta, soldata baxuak dituztenek —1.000 eta 1.500 euro bitarteko hileko errentarekin— mugak izan ditzakete ohiko hipoteka bat lortzeko.

Diru-sarrera baxuak dituztenentzat, funtsezkoa da:

* Kuotak egonkorrak eta aurreikusteko modukoak izatea
* Interes-tasa ahalik eta baxuena izatea
* Epe luzeagoak izatea kuotak arintzeko



## Zein estrategia da gomendagarriena egoera honetan?

### 1. Hasierako ekarpena handitzea, ahal den neurrian

Zenbat eta gehiago jarri hasieran, orduan eta txikiagoa izango da eskatzen den hipoteka, eta bankuak errazago onartuko du. Horrela, arriskua murrizten da eta interes-tasa ere hobea izan daiteke.

### 2. Familia edo senide baten abalarekin sinatzea

Diru-sarrera txikiak badira, maiz beharrezkoa izaten da abalista bat gehitzea kontratura. Hau da, beste pertsona batek —normalean familia bateko kide batek— bere ondasunak jartzen ditu berme gisa.

### 3. Mailegu sozial edo publikoetara jotzea

EAEko erakunde publikoek —hala nola Eusko Jaurlaritzak edo udal batzuek— programa espezifikoak eskaintzen dituzte kolektibo zaurgarrientzat: gazteak, familia ugariak, edo gizarte-bazterkeria arriskuan dauden pertsonak. Programa hauek dirulaguntzak edo interes-tasa bereziak eskaintzen dituzte.

### 4. Banku etiko edo kooperatiboekin hitz egitea

Banku tradizionalek baldintza estuagoak izan ditzakete, baina banku kooperatibo edo etikoek (adibidez, Fiare, Coop57…) irizpide sozialagoak erabiltzen dituzte. Hauen bidez baldintza malguagoak lor daitezke.

### 5. Epe luzeko hipotekak bilatzea

Epe luzeagoek kuota txikiagoak suposatzen dituzte. 25 edo 30 urtera zabalduz, hileko kuota jaitsi daiteke eta errenta baxuak dituztenek hobeto kudeatu ahal izango dituzte ordainketak.



## Zer dokumentazio prestatu behar da?

Diru-sarrera baxuak dituzten pertsonek, hala ere, finantza-erakundeen konfiantza irabazi behar dute. Horretarako, honako dokumentazioa prest eduki beharko da:

* Errenta aitorpena
* Lan-kontratu egonkorra (ahal bada)
* Banku-kontuen mugimenduak (ordainketa puntualak frogatzeko)
* Beste zor batzuen eguneratze-egoera
* Aurrezkiak edo bestelako ondarearen egiaztagiria

Dokumentazio egokia aurkezteak aukera gehiago ematen ditu hipoteka bat lortzeko, baita soldata altua ez izanik ere.



## Alderatu bankuen eskaintzak: funtsezkoa da

Ezinbestekoa da bankuen artean alde handiak egon daitezkeela kontuan hartzea. Banku batzuek abalak behar dituzte, beste batzuek ez; batzuek gutxieneko ekarpen bat eskatzen dute, beste batzuek ez. Beraz, gomendagarria da konparatzaile fidagarri bat erabiltzea baldintza guztiak mahai gainean ikusteko eta zure kasurako egokiena aukeratzeko.



## Ondorioak: estrategia pertsonalizatua eta informazioa gakoa dira

Diru-sarrera baxuak izatea ez da oztopo insalbagarria etxebizitza bat finantzatzeko. Gakoa da zure egoerara egokitzen den estrategia bat aukeratzea: aurrezkiak baliatzea, abalak erabiltzea edo laguntza publikoetara jotzea. Eta, batez ere, finantzaketa baldintzak ondo aztertzea eta aukerarik onena hautatzea.

Horretarako, lagungarria da tresna erraz eta eraginkor bat erabiltzea: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*



Zein da diru-sarrera baxuak dituztenentzako finantzaketa estrategia egokiena?

Tabla de contenido