Aldi baterako kontratuarekin hipoteka bat lortzea ez da beti erraza, baina ez da ezinezkoa. Euskal Herrian gero eta gazte gehiagok lan prekario edo aldi baterakoarekin egiten diote aurre etxebizitza erosteko erronkari. Bankuek arrisku handiagoa ikusten duten arren, badaude bide posibleak, batez ere ondo prestatutako dokumentazioarekin eta finantza-plangintza egokiarekin. *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte*, zure egoerari egokitutako aukerak aurkitzeko: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador).



## Zergatik da zaila aldi baterako lanarekin?

Bankuek etorkizuneko ordainketa-gaitasuna bermatu nahi dute. Aldi baterako kontratu batek egonkortasun ekonomiko txikiagoa erakusten du eta, horregatik, arrisku maila handiagoa suposatzen du. Hala ere, beste faktore batzuk kontuan hartuta —hala nola aurrezkiak, abalistak edo diru-sarrera osagarriak—, aukera bat izan daiteke. Gainera, lan-merkatuaren egungo egoeran, bankuek gero eta malgutasun handiagoa erakusten dute.



## Zer kontuan hartzen dute bankuek?

1. **Lan-esperientzia osoa**: urteetako jarduna sektore berean, nahiz eta kontratuak aldi baterako izan.
2. **Aurrezki-maila**: gutxienez %20ko ekarpena hipotekarako eta gastuetarako beste %10 gomendatzen da.
3. **Diru-sarrera osagarriak**: bikotekidearen, gurasoen edo beste senideen ekarpenak puntu positiboak izan daitezke.
4. **Abalista edo berme gehigarriak**: ordainketa bermatzen duten hirugarren pertsonak segurtasuna ematen dute.
5. **Kreditu-historial garbia**: aurreko zor gutxi edo batere ez izatea funtsezkoa da, bankuen konfiantza irabazteko.

Bankuak ez dira guztiz itxita egoten egoera horien aurrean, baina azterketa zorrotzagoa egingo dute. Zure helburua izan behar da: bankuari zure finantza-konpromisoa eta erantzukizuna erakustea.



## Zer baldintza eskaintzen dira kasu hauetan?

* **Interes-tasa handiagoa**: arriskuaren ondorioz, bankuak interes handiagoa ezar dezake.
* **Maileguaren zenbateko txikiagoa**: baliteke gehienez %70-80 arteko finantzaketa eskaintzea.
* **Epe motzagoak edo amortizazio malguagoa**: arrisku murrizteko neurri gisa.
* **Produktuen lotura handiagoa**: aseguruak, nomina helbideratzea, pentsio-planak… bankuak bezero leialak nahi dituzte.
* **Aldez aurretiko azterketa gehiago**: eguneroko gastuen kontrola eta aurrezpen dinamika egiaztatu nahi dute.

## Alternatiba osagarriak



## Alternatiba osagarriak


Hipoteka tradizional bat lortzeko zailtasunak badituzu, kontuan har ditzakezu beste aukera batzuk:

* **Familia barruko laguntzak edo mailegu pribatuak**, ekarpen handiena egiteko.
* **Abal publikoak edo gazteentzako laguntzak** (Eusko Jaurlaritzaren Etxebizitza Sailaren programak, adibidez).
* **Mailegu pertsonal bat eta hipoteka konbinatzea**, betiere finantza aholkularitza profesionalarekin.



## Aholku praktikoak

* **Finantza-plana idatzi**: zure diru-sarrerak, gastuak eta aurrezkiak dokumentatu.
* **Aurreikuspenak egin hurrengo 5-10 urteetarako**: zure lan-etorkizunaren inguruko segurtasuna erakutsi.
* **Tresna konparatiboak erabiliz baldintzarik onenak bilatu**.
* **Aurrezteko errutina zorrotz bat ezarri**: hileko ordainketa baten parekoa aurrezten baduzu, zure gaitasuna frogatzen duzu.
* **Zure lan-egonkortasunaren testigantza bildu**: kontratu berritzeak, sektore egonkorrean lan egitea edo enpresaren gomendioak.



## Ondorioa: ateak ez daude itxita

Aldi baterako kontratua izateak ez du esan nahi hipoteka bat eskuratzea ezinezkoa denik. Aukerak badaude, baina dokumentazio egokia, aurrezki sendoa eta estrategia ona behar dira. Bankuak gero eta irekiago daude errealitate berriak kontuan hartzeko, baina bezeroak erantzukizunez jokatzea espero dute.

*Zure aukera azkarren identifikatzeko eta baldintzak alderatzeko, erabil ezazu tresna hau: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*



Hipoteka aldi baterako lana dutenentzat: aukerak eta baldintzak

Tabla de contenido