Etxebizitza bat erostea erronka bihurtu da askorentzat, eta are gehiago **langile autonomo edo freelance** gisa lan egiten dutenentzat. Bankuek, oro har, **diru-sarrera egonkor eta frogagarriak** bilatzen dituzte mailegua ematerakoan, eta horrek zaildu egiten du autonomoen sarbidea hipoteka-finantzaketara.

Horregatik, hipoteka eskuratzeko aukera errealak ezagutzeko eta bankuen eskaintzak modu argian konparatzeko, baliatu tresna hau: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*





## Zergatik zailagoa da autonomoentzat?

Langile autonomoek edo freelanceek **diru-sarrera aldakorrak, ezegonkorrak edo ziklikoak** izan ditzakete. Horregatik, bankuentzat arrisku handiagoa suposatzen dute eta dokumentazio gehiago eskatzen zaie:

* Enplegatu finkoen kasuan, **nomina eta lan-kontratu batek** nahikoa informazio ematen du.
* Autonomoen kasuan, berriz, **zure jarduera ekonomikoa frogatu** behar duzu eta **errentagarritasun ekonomikoa bermatu**.





## Zein dokumentu behar dira autonomo gisa?

Hona hemen banku gehienek eskatzen dituzten dokumentu arruntenak:

### 1. **Errenta aitorpena (PFEZ/IRPF azken 2-3 urteetan)**

Autonomoaren **urteko diru-sarrera garbiak eta irabaziak** erakusten ditu. Zenbat eta egonkorragoak izan, orduan eta aukera gehiago.

### 2. **Lanbide-jarduera egiaztatzen duen dokumentazioa**

* Jarduera Ekonomikoaren Izen-ematea (IAE)
* Alta autonomoen erregimenean (RETA)
* Jarduera profesionalaren lizentzia edo elkargoko ziurtagiria (hala badagokio)

### 3. **Kontu korronteen mugimenduak (azken 6-12 hilabeteetan)**

Bankuak ikusiko du **sarrerak, gastuak eta aurrezteko gaitasuna** nola kudeatzen dituzun.

### 4. **Zorrak eta bestelako maileguak**

Beste finantza-konpromiso batzuk badituzu (auto-mailegua, kreditu txartelak...), horiek ere adierazi behar dira.

### 5. **Aseguruen polizak eta bestelako aktiboak**

* Bizitza-asegurua edo osasun-asegurua baduzu, bankuak positiboki baloratuko du.
* Etxebizitza bat jabetzan baduzu edo aurrezki-kontu sendo bat, horrek lagun dezake.





## Zenbat diru eskatzen dute gutxienez?

Normalean, **etxebizitzaren prezioaren %20-30** aurrezteko eskatzen zaie autonomoei, gehi beste %10 inguruko gastuak (notarioa, erregistroa, tasazioa…). Autonomoen kasuan:

* **Ez da ohikoa 100 % finantzazioa lortzea.**
* Baldintzak zorrotzagoak izan daitezke interes-tasan edo komisioetan.





## Zer ebaluatzen du bankuak?

Bankuak ez du soilik dokumentuak aztertzen; zure **profilaren bideragarritasuna** aztertzen du:

* **Zein jarduera ekonomiko duzun**: profesional libreak eta jarduera finkoak hobeto baloratu ohi dira.
* **Enpresa egonkor bat baduzu**, sarrera erregular eta jasangarriekin, aukerak handiagoak dira.
* **Zorrik ez izatea**, faktura historiko egokia eta aurrezkiak izatea oso puntu positiboak dira.





## Autonomoen ohiko erronkak

* Ez dute nominarik → bankuek arrisku handiagoa ikusten dute.
* Diru-sarrerak ez daude “bermatuta”.
* Sektore batzuetan (adibidez, artea edo komunikazioa), **egonkortasun ekonomikoa aldakorra** da.
* Zenbait bankuk **poliza edo aseguru gehigarriak** eskatzen dituzte baldintzak hobetzeko.




## Nola hobetu zure aukerak?

1. **Zure finantza-erregistroa prestatu**: errenta aitorpen sendoa eta bankuko mugimendu egonkorrak.
2. **Aurrezki-maila handitu**: zenbat eta gehiago, orduan eta konfiantza handiagoa.
3. **Abalista edo bermerik baduzu**, aukera hobetu daiteke.
4. **Aukeratu zure profilaren araberako bankua**: ez banku guztiek baloratzen berdin autonomoak.




## Zein banku dira egokienak autonomoentzat?

Banku batzuek **eskaintza espezifikoak** dituzte autonomo edo freelanceentzat, baldintza malguagoekin edo dokumentazio egokitua eskatuz. Horregatik, ezinbestekoa da eskaintza ezberdinak aztertzea zure egoerari egokitutako hipoteka lortzeko.

**Ez zaitez konformatu lehen aukerarekin.** Aukerarik onena aurkitu nahi baduzu, erabili tresna zehatza eta profesionala: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*



Hipoteka bat lortzea freelance edo autonomo gisa: zein dokumentu behar dira?

Tabla de contenido