%100eko hipoteka lortzeko, finantza-profil sendoa, diru-sarrera egonkorrak eta kreditu-historial ona behar dituzu. Entitate batzuek beren higiezinen karterako etxebizitzetarako soilik eskaintzen dute. Abal bat edo bigarren berme bat aurkeztea lagungarria izan daiteke. Aukerak konparatu eta aholkularitza bilatu erabaki egokiena hartzeko.

Hipoteka egokia aukeratzea ez da beti erraza, eta baldintzarik onenak lortzeko, komenigarria da **[hipoteka\-konparatzailea](https://www.hipoteka.eus/comparador)** erabiltzea. Horrela, bankuen eskaintzak azkar alderatu eta zure finantza-egoerara hobekien egokitzen den hipoteka hautatu ahal izango duzu.

## Nola lortu %100eko finantzaketa duten hipotekak?
Zure etxebizitzaren balioaren %100 finantzatzen duen hipoteka lortzea zaila dirudi, baina ez da ezinezkoa urrats egokiak jarraitzen badituzu. Bankuak zorrotzagoak izan ohi dira finantzaketa mota honekin, baina prestaketa on batekin eta aukera guztiak aztertuz, zure aukerak areagotu ditzakezu. Hona hemen nola egin modu argi eta errazean.

### 1. Aztertu zure egoera ekonomikoa  
Lehen urratsa eman aurretik, ziurtatu diru-sarrera egonkorrak, kreditu-historial ona eta hileko ordainketak egiteko gaitasuna duzula. Hori funtsezkoa izango da bankuari zure fidagarritasuna erakusteko.  

### 2. Aztertu eskuragarri dauden aukerak  
Banku guztiek ez dituzte %100eko hipotekak eskaintzen, eta batzuk beren higiezinen karterako etxebizitzetarako soilik eskaintzen dituzte. Eman denbora entitate ezberdinen eskaintzak aztertzeko.  

### 3. Berme gehigarriak eskaini  
Zure aukerak hobetzeko, abal bat aurkeztea edo bigarren higiezin bat berme gisa erabiltzea lagungarria izan daiteke. Horrek bankuari finantzaketa onartzeko konfiantza handiagoa emango dio.  

### 4. Konparatu eta negoziatu  
Joan finantza-entitate ezberdinetara haien eskaintzak ezagutzeko. Konparatu baldintzak eta ez izan beldurrik interes-tasak edo komisioak negoziatzeko, baldintzarik onenak lortzeko.  

### 5. Eskatu profesionalen laguntza  
Hipoteka-aholkulari bat zure aliatu onena izan daiteke. Beharrezko dokumentuak prestatzen lagunduko dizu, eta prozesu osoan gidatuko zaitu errazago eta azkarrago izan dadin.
![22. ¿Cómo solicitar una hipoteca al 100�_ 2 copia.webp](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/22_Como_solicitar_una_hipoteca_al_100_2_copia_c8faa77b20.webp)

## %100eko hipoteka lortzeko baldintzak
Zure etxebizitzaren balio osoa finantzatuko duen hipoteka bilatzen ari bazara, zure ordainketa-gaitasuna eta bideragarritasuna erakusten dituzten baldintza batzuk bete behar dituzu. Erronka bat dirudien arren, baldintza hauek ezagutzeak hobeto prestatzen lagunduko dizu. Azalduko dizkizugu modu errazean.

### 1. Egonkortasun ekonomiko eta lanekoa  
Bankuek egonkortasun ekonomikoa baloratzen dute, beraz, lanpostu finko bat edo diru-sarrera iraunkorrak izatea funtsezkoa da. Gainera, lanpostu berean urte batzuk badaramatzazu, puntu positiboa izango da.  

### 2. Kreditu-historial ona  
Zure kreditu-historiala garbia izatea ezinbestekoa da, zorren edo zordunen erregistroko gorabeherarik gabe. Honek erakusten die finantza-entitateei ordainketekin arduratsua zarela.  

### 3. Aurrezteko gaitasuna  
%100eko hipoteka bilatzen baduzu ere, hasierako gastuak (zergak edo tramiteak) ordaintzeko gaitasuna erakusteak konfiantza emango dio bankuari. Beti ez dira balio osoa eta gastu gehigarriak batera finantzatzen.  

### 4. Abal edo berme gehigarriak  
Abal bat (zure mailegua bermatuko duen pertsona bat) aurkezten baduzu edo beste higiezin bat berme gisa eskaintzen baduzu, zure eskaera onartzeko aukera handiagoak izango dituzu. Berme hauek segurtasun handiagoa ematen diote bankuari.  

### 5. Bankuaren karterako etxebizitzak eskuratzea  
Entitate batzuek %100eko hipotekak soilik eskaintzen dituzte beren higiezinen karterako etxebizitza bat erosten baduzu. Informazioa bildu baldintza hauetan eskuragarri dauden etxebizitzei buruz.  

### 6. Diru-sarrera altuak edo eskaera bateratua  
Batez besteko diru-sarreren gainetik izatea edo eskaera beste pertsona batekin batera egitea (adibidez, zure bikotearekin) aukera gehiago izan ditzake. Honek ordainketa egiteko gaitasun handiagoa erakusten du.  

### 7. Aholkularitza espezializatua  
Hipoteka-aholkulari baten laguntza izatea plus bat izan daiteke. Entitate bakoitzaren baldintza zehatzak hobeto ulertzen eta eskaera sendoago bat aurkezten lagunduko dizu.  

Baldintza hauek betetzea garrantzitsua da %100eko hipoteka eskuratzeko eta zure etxebizitza berrira hurbilago egoteko.

Nola eskatu %100eko hipoteka?

Tabla de contenido