Ba al zenekien **espainiarren %70 baino gehiagok finantzaketa mota bat erabiltzen dutela beren helburu ekonomikoak lortzeko**? Mailegu pertsonal baten eta hipoteka baten artean aukeratzea funtsezkoa izan daiteke zure helburuak betetzeko edo konpromiso desegokiak hartzeko.

Hipoteka bat kontratatu aurretik, baldintza onenak alderatzea garrantzitsua da. Horretarako, **[hipoteka\-konparatzailea](https://www.hipoteka.eus/comparador)** erabiltzea aukera egokia izan daiteke, finantzaketa-baldintzak aztertzeko eta erabaki informatua hartzeko.

## Zer da hobea, mailegu pertsonala ala hipoteka?
Mailegu pertsonalaren eta hipotekaren arteko aukera **helburuaren eta behar duzun diru kopuruaren** araberakoa da:

- **Mailegu pertsonala**: behin-behineko edo kopuru txikiko beharretarako egokiagoa da, etxea berritzea, auto bat erostea edo ustekabeko gastuak bezalakoetarako. Interes-tasa altuagoak eta itzultzeko epe laburragoak izan ohi ditu hipoteken aldean.

- **Hipoteka**: etxebizitza edo balio handiko higiezinak finantzatzeko aproposa da. Interes-tasa baxuagoak eta amortizazio epe luzeagoak eskaintzen ditu, baina bermeak eskatzen ditu (etxebizitza, esaterako) eta kreditu-azterketa zorrotzagoa egiten da.

Ondorioz, mailegu pertsonala malguagoa eta azkarragoa da, baina interesetan garestiagoa; hipoteka, berriz, epe luzeko inbertsioetarako egokiagoa da.

## Zer da garestiagoa, hipoteka ala mailegua?
**Mailegu pertsonalak garestiagoak izan ohi dira** hipotekekin alderatuta, **interes-tasa altuagatik**: **%6 eta %12 artean**, hipoteken %2 edo %4ren aurrean. Maileguek kopuru txikiagoak finantzatzen dituzte eta epe laburragoak dituzte, baina hileko kuotak handiagoak dira.

Hipotekek, interes baxuagoak izan arren, epe luzerako interes metatuengatik gastu handiagoak pilatzen dituzte. Aukeraketa behar duzun kopuruaren eta itzultzeko epearen araberakoa izango da.
![12. ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo y una hipoteca_ copia.webp](https://correct-desire-7ba8bfcc91.media.strapiapp.com/12_Cual_es_la_diferencia_entre_un_prestamo_y_una_hipoteca_copia_d9372d953c.webp)

## Maileguaren eta hipotekaren arteko desberdintasunak
Proiektu bat edo etxebizitza bat erosteko finantzaketa aztertzen ari bazara, funtsezkoa da mailegu pertsonalaren eta hipotekaren arteko desberdintasunak ezagutzea. Horretarako, ondorengo konparazio-taula eskaintzen dizugu:

| **Aldagaia**            | **Mailegu Pertsonala**                    | **Hipoteka**                               |
|--------------------------|-------------------------------------------|--------------------------------------------|
| **Helburua**            | Behin-behineko gastuak edo proiektu txikiak | Etxebizitza edo higiezinak erostea         |
| **Finantzatutako kopurua**| Normalean txikiagoa (50.000 € arte)       | Kopuru handiak (50.000 € baino gehiago)    |
| **Itzultzeko epea**      | Laburra (1-8 urte)                       | Luzea (10-30 urte)                        |
| **Interes-tasa**         | Altua (%6-%12)                           | Baxua (%2-%4)                             |
| **Bermeak**             | Ez du normalean abalik edo bermerik eskatzen | Etxebizitza bera eskatzen da berme gisa    |

## Noiz eskatu behar dut hipoteka bat?
Aukera ona da **etxebizitza edo balio handiko higiezina erosi nahi duzunean** eta kostuaren zati handi bat finantzatu behar duzunean. Mailegu mota honek epe luzeak eta hileko kuota merkeak eskaintzen ditu interes baxuei esker, epe luzeko inbertsioetarako aproposa izanik.

Gomendagarria da eskatzea **diru-sarrera egonkorrak** badituzu, **kreditu-historial ona** eta **hasierako gastuak** (sarrera eta zergak) ordaintzeko gaitasuna baduzu. Bankuaren baldintzak betetzeak hobariak lortzen lagunduko dizu.

Zein da mailegu baten eta hipoteka baten arteko desberdintasuna?

Tabla de contenido