Hipoteka bat eskuratzea ez da erabaki hutsa: faktore ekonomiko orokorrek, hala nola **moneta-politikak**, eragin handia dute mailegu-baldintzetan, interes-tasetan eta, azken finean, zure etxebizitza finantzatzeko aukeran. Baina, zer da zehazki moneta-politika, eta nola eragiten dio zure hipotekari Euskal Autonomia Erkidegoan?

Egoerarik egokiena bilatzeko eta bankuen eskaintzak garden konparatzeko, erabili tresna eraginkor bat: [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador). *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*





## Zer da moneta-politika?

Moneta-politika **zentral bankuek** diruaren balioa eta erabilera kontrolatzeko erabiltzen duten mekanismoen multzoa da. Eurogunearen kasuan, **Europako Banku Zentrala (EBZ)** da politika horren arduraduna, eta haren helburua **inflazioa kontrolatzea** eta **egonkortasun ekonomikoa mantentzea** da.

Tresna nagusiak:

* **Interes-tasa ofizialak** igotzea edo jaistea.
* **Diru masa** handitzea edo murriztea ekonomian.
* **Aktibo finantzarioen erosketak** (adibidez, zor publikoaren erosketak).




## Moneta-politikaren eragina hipoteken interes-tasetan

Moneta-politikaren neurri nagusiek zuzenean eragiten dute hipoteka-maileguen interes-tasan. EBZk interes-tasak igotzen baditu, **bankuek ere igo egiten dituzte hipoteken interesak**, eta alderantziz.

### Egoera praktiko batean:

* EBZk interes-tasa %0,25etik %4ra igo badu, horrek zure **hipoteka aldakorreko kuota hilero igo** dezake.
* Interes-tasa baxuetan, berriz, **hipoteka finko baten kontratazioa interesgarria** izan daiteke, kuotak kontrolatzeko.





## Euskal Herriko egoera: zein da eragina EAEn?

Euskal Autonomia Erkidegoan, **etxebizitzaren prezioa altua** denez eta biztanleriaren zati handi batek hipoteka baten bidez finantzatzen duelako etxebizitza bat, **moneta-politikaren aldaketa txikiek ere eragin handia dute eguneroko ekonomian**.

Gainera, azken urteotan:

* Interes aldakorreko hipotekak nagusitu dira.
* Euriborra historikoki igo da, EBZren neurri zorrotzen ondorioz.
* Familia askok **kuotak %25 edo %30 baino gehiago garestitu zaizkie** 2023-2025 bitartean.




## Zein motatako hipotekak dira sentikorragoak?

| Hipoteka mota     | Moneta-politikaren eragin zuzena                             |
| ----------------- | ------------------------------------------------------------ |
| Interes aldakorra |  Bai, oso zuzena                                           |
| Interes mistoa    |  Neurrizkoa (aldatu aurreko epea finkoa)                   |
| Interes finkoa    |  Ez, finkoa denez ez du eragiten interes-tasaren aldaketak |

Interes-tasa aldakorreko hipotekak dituztenek **arrisku handiagoa** dute interesak igotzen direnean. Beraz, **hipoteka bat sinatu aurretik, garrantzitsua da moneta-politikaren egoera aztertzea eta interesaren bilakaera aurreikustea**.




## Nola babestu interes-tasen gorabeheren aurrean?

1. **Aukeratu interes finkoa**, epe luzerako segurtasuna bilatzen baduzu.
2. **Egin simulazioak**, interesak %1, %2 eta %4ko igoerarekin.
3. **Ez hartu gehiegizko arriskurik** zure diru-sarrera ezegonkorra bada.
4. **Kontsultatu zure profilaren araberako aukera onenak** konparatzaile fidagarri batekin.




## Zer espero dezakegu 2025-2026an?

Ekonomialarien arabera:

* EBZren interes-tasak egonkortzen hasiko dira, baina **ez dira berehala jaitsiko**.
* Inflazioaren kontrola mantendu nahi da, eta horrek **hipoteka baldintza zorrotzagoak** mantentzea ekar dezake.
* Horregatik, **aurrez planifikatu eta egokitutako finantzaketa** da estrategiarik egokiena.




## Ondorioa: informazioa da giltza

Ezin dugu EBZren politika aldatu, baina **ulertu dezakegu nola eragiten digun**, eta **zer estrategia aukeratu gure etxea finantzatzeko baldintzarik onenetan**.

Zure kasurako hipoteka egokiena aurkitzeko, **ez fidatu eskaintza bakar batean**. Erabili [**Alderatu orain**](https://www.hipoteka.eus/comparador) eta konparatu interesak, baldintzak eta komisioak. *Alderatu hipotekak 1 minutuan eta aurreztu %40 arte.*



Nola eragin dezake moneta-politikak Euskal Herriko hipoteken baldintzetan?

Tabla de contenido