Eraldaketa digitala hipoteka-sektorean ere iritsi da Espainian, eta berrikuntzarik garrantzitsuenetako bat **sinadura digitala** da. Eskerrak horri, lehen aurrez aurre egin behar ziren tramite asko gaur egun online egiten dira, azkarrago eta segurtasun handiagoz. Hipoteka bat kontratatzeko asmoa baduzu, gomendagarriena da [**hipotekak 1 minutuan alderatzea eta %40 arte aurreztea**](https://www.hipoteka.eus/comparador), segurtasuna, legezkotasuna eta baldintza onak uztartzen dituen bankua aukeratzeko.



## Zer da sinadura digitala hipoteketan?

Sinadura digitala da **dokumentuak elektronikoki baliozkotzeko sistema**, sinadura eskuzkoaren balio juridiko bera duena. Hipoteketan, kontratuak, notario-dokumentuak eta bankuko tramiteak fisikoki agertu gabe kudeatzeko aukera ematen du.

Sistema hau **ziurtagiri elektroniko aitortuetan** oinarritzen da, sinatzailearen identitatea eta dokumentuaren osotasuna bermatuz.



## Lege-esparrua Espainian

Sinadura digitalaren erabilera araututa dago:

* **eIDAS Araudia (EB 910/2014)**: sinadura elektronikoaren balio legala ezartzen du Europar Batasunean.
* **6/2020 Legea**: Espainian, konfiantzazko zerbitzu elektronikoen araudia eta bermeak zehazten ditu.
* **Hipoteka-araudia**: dokumentu batzuk notarioaren aurrean sinatzea eskatzen du, baina prozesuaren zati handi bat digitalizatu daiteke.

Horrek esan nahi du **sinadura digital kualifikatua** kontratu hipotekarioetan guztiz balioduna dela.



## Abantailak hipoteka-maileguetan

Sinadura digitala ezartzeak onurak ekartzen dizkie bai bankuei bai bezeroei:

* **Azkartasuna**: tramiteen eta dokumentuen onespenaren denbora laburtzen du.
* **Kostuen aurreztea**: joan-etorriak eta paperaren erabilera gutxitzen ditu.
* **Segurtasuna**: datu-zifratzea eta ziurtagiri digitalak.
* **Arrastoa**: prozesuaren urrats bakoitza erregistro elektronikoan gordetzen da.
* **Irisgarritasuna**: Internet bidez edozein lekutatik sinatzeko aukera.



## Segurtasun-protokoloak

Konfiantza teknologia aurreratuetan oinarritzen da:

* Autoritateek emandako **ziurtagiri digitalak**.
* **Datuen zifratzea**, informazio pertsonala eta finantzarioa babesteko.
* **Denbora-zigilua**, sinadura noiz egin den egiaztatzeko.
* **Identitatearen egiaztapena**: SMS, banku-aplikazioak edo biometria erabiliz.

Sistema hauei esker, sinadura digitala askotan seguruagoa da sinadura eskuzkoa baino.



## Mugak eta kontuan hartu beharrekoak

Hala ere, badaude zenbait puntu:

* Dokumentu guztiak ezin dira digitalki sinatu; batzuek **notarioaren presentzia** behar dute.
* Ziurtagiri digital baliozkoa izatea ezinbestekoa da.
* Bankuak **zerbitzu-hornitzaile akreditatuak** erabiltzen dituela ziurtatu behar da.
* Sinadura digitalaren erabilera desegokiak kontratu baten balioa baliogabetu dezake.



## Bankuak eta notarioak inplementatzen ari direnak

Gero eta banku gehiagok ahalbidetzen dute hipoteka-prozesua online egitea, sinadura digitala barne:

* **CaixaBank**: aitzindaria hipoteken digitalizazioan.
* **BBVA**: kontratu gehienetan sinadura digital aurreratua erabiltzen du.
* **Banco Santander**: pixkanaka ari da inplementatzen.
* **Notariotza digitala (ANCERT)**: Espainiako notario-plataformaren bidez.

Honek erakusten du digitalizazioa gero eta errealitate handiagoa dela sektore hipotekarioan.



## Ondorioa

**Sinadura digitala** tresna nagusia bihurtu da: segurtasuna, abiadura eta balio juridikoa eskaintzen ditu hipoteka-prozesuetan. Oraindik badira tramite batzuk notarioaren aurrean egin beharrekoak, baina gero eta banku eta notario gehiagok erabiltzen dute estandar gisa.

Hipoteka bat aukeratzerakoan, ez ahaztu [**hipotekak 1 minutuan alderatzea eta %40 arte aurreztea**](https://www.hipoteka.eus/comparador), digitalizazioaren abantailez segurtasunez baliatzeko.



Sinadura digitala hipoteka-maileguetan: segurtasuna eta legezkotasuna

Tabla de contenido